Cliente: Condominio residenziale
Tipologia di intervento: Bonifica post incendio di garage interrato, parti comuni condominiali e contenuti contaminati dal fumo.
Cosa è successo
Un incendio sviluppatosi in un garage al piano interrato di un condominio a Saronno, in provincia di Varese, ha provocato una significativa contaminazione da fumo dell'intero edificio. Pur con le fiamme circoscritte all'autorimessa, il fumo si è diffuso rapidamente attraverso i vani tecnici e i collegamenti verticali, raggiungendo le parti comuni e contaminando numerosi locali accessori.
Le conseguenze principali sono state un'autorimessa gravemente contaminata, parti comuni annerite dalla fuliggine, vani scala e corridoi interessati dalla propagazione dei residui, cantine e locali accessori contaminati e arredi, armadi e scaffalature ricoperti da particolato. Il sopralluogo è stato eseguito il giorno successivo alla richiesta, consentendo di pianificare immediatamente la bonifica.
Bonifica condominio residenziale a Saronno
Le criticità del progetto
Contaminazione delle parti comuni
Il fumo aveva interessato gran parte degli spazi condivisi, compromettendo la normale fruibilità dell'edificio. La bonifica andava eseguita rapidamente per restituire ai condomini ambienti puliti e sicuri.
Presenza di contenuti contaminati
Cantine e garage contenevano numerosi beni personali — armadi, scaffalature, mobilio, attrezzature di deposito, materiale di uso domestico — da recuperare il più possibile evitando smaltimenti non necessari.
Elevata presenza di fuliggine
Il particolato si era depositato su superfici verticali e orizzontali, rendendo necessaria una bonifica approfondita per evitare il permanere di odori e contaminanti.
Le soluzioni adottate
Bonifica completa del garage e delle parti comuni
Le attività hanno interessato autorimessa interrata, vani scala, corridoi, parti comuni, cantine e locali accessori. La prima fase ha previsto l'aspirazione tecnica delle superfici per rimuovere il particolato libero.
Spugnatura chimica professionale
Successivamente abbiamo bonificato tutte le superfici con spugne chimiche specifiche per la rimozione di fuliggine e residui, intervenendo su pareti, soffitti, porte, corrimani e superfici comuni.Per ogni apparecchiatura abbiamo eseguito una procedura specialistica con apertura e bonifica interna: ispezione e decontaminazione di schede elettroniche, circuiti elettrici, componenti sensibili e parti meccaniche soggette a corrosione di frigoriferi, congelatori, cappe aspiranti e apparecchiature elettroniche, con prodotti professionali a base alcolica studiati per i contaminanti da incendio.
Bonifica del contenuto
Particolare attenzione ai beni di cantine e garage: armadi, scaffalature e arredi recuperabili sono stati sottoposti a procedure specifiche di decontaminazione per eliminare fuliggine, odori persistenti e residui della combustione, limitando le perdite economiche.
Ripristino delle finiture
Al termine della bonifica abbiamo eseguito rasature localizzate, stuccature e preparazione dei supporti, predisponendo le superfici alle successive finiture.
Sanificazione ambientale con ozono
Per completare il recupero abbiamo effettuato una saturazione con ozono, eliminando gli odori residui, migliorando la qualità dell'aria e completando la decontaminazione.
I risultati ottenuti
- Sopralluogo effettuato il giorno successivo alla richiesta.
- Bonifica completa del garage interrato.
- Decontaminazione delle parti comuni condominiali.
- Recupero di armadi, scaffalature e arredi contaminati dal fumo.
- Eliminazione della fuliggine dalle superfici.
- Sanificazione degli ambienti mediante ozono.
- Ripristino delle finiture danneggiate.
- Rapido ritorno alla normale fruibilità del condominio.
Bonifica post incendio di garage e parti comuni condominiali a Saronno
Gli incendi che si sviluppano nelle autorimesse possono provocare danni estesi anche alle aree non direttamente coinvolte dalle fiamme. La diffusione del fumo attraverso vani scala, corridoi e locali accessori rende spesso necessaria una bonifica specialistica dell'intero edificio.
L'intervento di Saronno è un esempio concreto di recupero rapido ed efficace di parti comuni, garage e contenuti contaminati dal fumo.
