Cliente: Condominio residenziale
Tipologia di intervento: Bonifica post incendio, decontaminazione da fumo, ripristino delle finiture e recupero dell'agibilità.
Cosa è successo
Un incendio provocato da un cortocircuito in un vano tecnico esterno ha interessato un edificio residenziale ad Arsiè, in provincia di Belluno. Sebbene il fulcro fosse localizzato all'esterno, il fumo e i prodotti della combustione si sono rapidamente propagati all'interno dell'edificio, contaminando le unità immobiliari e le parti comuni.
L'evento ha coinvolto un piccolo condominio composto da tre nuclei familiari, che a seguito dell'incendio si sono trovati nell'impossibilità di utilizzare regolarmente le proprie abitazioni. La principale esigenza della committenza era recuperare l'agibilità dell'immobile nel più breve tempo possibile, limitando al massimo il disagio delle famiglie.
Bonifica condominio residenziale Arsiè
Le criticità del progetto
Condominio dichiarato inagibile
L'incendio aveva reso temporaneamente inagibile l'intero edificio. Tre famiglie si sono trovate improvvisamente costrette a lasciare le proprie abitazioni, rendendo fondamentale un intervento rapido e risolutivo.
Tempistiche estremamente ristrette
La vera sfida era rappresentata dai tempi. L'obiettivo condiviso con la proprietà era completare tutte le attività nel giro di pochi giorni, consentendo alle famiglie di rientrare il prima possibile, e richiedeva una pianificazione accurata di ogni fase del cantiere.
Differenti livelli di contaminazione
L'incendio aveva generato livelli diversi di contaminazione nelle varie aree. Per il miglior risultato è stato necessario adottare tecnologie di bonifica differenti in funzione delle caratteristiche delle superfici e del grado di annerimento.
Le soluzioni adottate
Aspirazione tecnica preliminare
Le attività sono iniziate con una completa aspirazione delle superfici contaminate, rimuovendo la matrice polverulenta derivante dalla combustione e preparando pareti, soffitti, parti comuni, locali tecnici e superfici alle successive operazioni.
Bonifica meccanica mediante Idrovuoto
Nelle aree più contaminate abbiamo utilizzato l'Idrovuoto, rimuovendo efficacemente fuliggine, residui della combustione, depositi carboniosi e contaminazioni persistenti, particolarmente efficace sulle superfici più annerite.
Idrolavaggio delle aree più difficili da raggiungere
In alcune porzioni dove conformazione e caratteristiche delle superfici non consentivano un utilizzo efficace dell'Idrovuoto, abbiamo impiegato l'idrolavaggio professionale, completando la bonifica e garantendo una pulizia uniforme di tutte le aree.
Trattamento antifuoco e ripristino delle finiture
Completata la decontaminazione, le superfici sono state trattate con specifici prodotti antifuoco all'acqua, seguiti dalla pittura di finitura su pareti, soffitti, parti comuni e locali contaminati, riportando gli ambienti alle condizioni precedenti all'incendio.
Organizzazione del cantiere
Per rispettare le tempistiche concordate, il cantiere è stato organizzato concentrando le lavorazioni in un periodo estremamente ridotto, consentendo il completamento dell'intervento e il recupero dell'agibilità nel minor tempo possibile.
I risultati ottenuti
- Bonifica completa del condominio.
- Intervento eseguito in un edificio composto da tre unità familiari.
- Aspirazione tecnica di tutte le superfici contaminate.
- Bonifica mediante Idrovuoto delle aree più annerite.
- Idrolavaggio professionale delle superfici più difficili da raggiungere.
- Applicazione di trattamento antifuoco all'acqua.
- Ripristino completo delle tinteggiature.
- Recupero dell'agibilità dell'immobile.
- Intervento completato in soli 4 giorni.
- Riduzione al minimo del disagio per le famiglie coinvolte.
Bonifica post incendio e recupero rapido dell'agibilità nel Bellunese
Quando un incendio rende inagibile un'abitazione o un condominio, la rapidità di intervento diventa fondamentale per consentire alle famiglie di tornare a vivere nei propri ambienti nel minor tempo possibile.
L'intervento di Dardé, in provincia di Belluno, è un esempio concreto di bonifica post incendio eseguita in tempi estremamente ridotti, dove organizzazione, tecnologie specialistiche e rapidità operativa hanno consentito di restituire l'immobile ai proprietari in appena quattro giorni.
