Cliente: Abitazione privata
Tipologia di intervento: Bonifica post incendio, ripristino edile, recupero contenuti, verifica impianti e gestione del sinistro tramite cessione del credito.
Cosa è successo
Un incendio sviluppatosi nella cucina di un'abitazione privata a Cremona ha provocato importanti danni all'immobile e ai beni contenuti. Secondo le verifiche del sopralluogo, l'origine è riconducibile a un presumibile cortocircuito della lavastoviglie installata nella cucina al piano terra.
Le elevate temperature hanno danneggiato cucina e arredi, elettrodomestici, rivestimenti murari, soffitti e contenuti dell'abitazione. Oltre ai danni da fiamme, il fumo si è propagato nei vari ambienti, in una casa su tre livelli di circa 135 mq. Il cliente è stato indirizzato a Brendolan Emergency dall'agente assicurativo e, grazie alla rapida gestione, il cantiere è stato avviato entro due giorni dall'accettazione del preventivo.
Bonifica abitazione a Cremona
Le criticità del progetto
Danni concentrati nel vano cucina
L'area d'origine presentava danni distruttivi da elevata temperatura: superfici edili fortemente compromesse e numerosi beni non recuperabili.
Contaminazione da fumo dell'intera abitazione
Pur con il fulcro in cucina, il fumo si era diffuso ai piani superiori contaminando pareti, soffitti, arredi, oggetti personali, materiale cartaceo, quadri e complementi d'arredo.
Ridurre l'impatto economico del sinistro
Il cliente desiderava ripristinare rapidamente l'immobile senza anticipare direttamente l'intero costo dell'intervento.
Le soluzioni adottate
Messa in sicurezza e sgombero
Le attività iniziali hanno previsto messa in sicurezza dell'immobile, sgombero delle aree danneggiate, movimentazione e catalogazione dei contenuti e preparazione degli ambienti alla bonifica, organizzando il cantiere in modo efficiente e preservando i beni recuperabili.
Bonifica post incendio dell'immobile
Le procedure sono state differenziate per livello di contaminazione. Nel locale cucina e nelle zone più esposte al calore abbiamo eseguito idrolavaggio professionale, aspirazione dei residui e decontaminazione delle superfici; negli altri locali abbiamo impiegato spugnatura chimica, rimozione del particolato e pulizia specialistica.
Bonifica degli arredi e dei contenuti
Particolare attenzione al recupero dei beni personali: bonifica e decontaminazione delle stoviglie recuperabili, pulizia specialistica di documenti e materiali cartacei e bonifica mediante spugne chimiche specifiche per superfici delicate, conservando il maggior numero possibile di beni della famiglia.
Recupero della facciata esterna
Anche le superfici esterne sono state interessate dal ripristino, con idrolavaggio professionale per eliminare residui e contaminazioni e applicazione di pittura al quarzo per uniformare e proteggere la facciata.
Ripristino della scala in legno
Incendio e operazioni di spegnimento avevano danneggiato anche la scala interna, recuperata completamente mantenendo le caratteristiche originarie dell'abitazione.
Sostituzione dei serramenti
Temperature elevate e fumo avevano danneggiato numerosi infissi. Abbiamo fornito e posato 16 finestre e 3 porte interne, ripristinando prestazioni funzionali ed estetiche dell'immobile.
Verifica degli impianti
Prima della riattivazione dell'abitazione abbiamo eseguito controlli e verifiche sugli impianti, per garantirne sicurezza e piena funzionalità.
Ripristino strutturale del solaio
Le alte temperature avevano danneggiato alcune porzioni dei laterizi del solaio: abbiamo rimosso le parti ammalorate, ripristinato le zone danneggiate, applicato rete porta intonaco, rifatto gli intonaci e rasato le superfici, recuperando caratteristiche estetiche e funzionali.
Ripristino delle finiture
A completamento abbiamo rifatto i rivestimenti della cucina ed eseguito trattamento antifumo e pitture di finitura.
Gestione assicurativa e cessione del credito
Uno degli aspetti più apprezzati è stata la formula della cessione del credito assicurativo, che ha consentito di avviare immediatamente le lavorazioni, evitare anticipazioni economiche rilevanti, semplificare la gestione amministrativa e concentrarsi esclusivamente sul recupero dell'abitazione.
I risultati ottenuti
- Avvio del cantiere entro 2 giorni dall'accettazione del preventivo.
- Bonifica completa di un'abitazione di 135 mq su tre livelli.
- Recupero di stoviglie, documenti e beni personali.
- Bonifica specialistica di quadri e materiale cartaceo.
- Verifica degli impianti.
- Ripristino del solaio danneggiato dall'incendio.
- Rifacimento dei rivestimenti della cucina.
- Trattamento antifumo e pitture di finitura.
- Gestione del sinistro tramite cessione del credito.
- Nessuna necessità di anticipare i costi dell'intervento.
- Cantiere completato in soli 16 giorni.
Bonifica post incendio e ripristino di abitazioni private a Cremona
Quando un incendio colpisce una casa, non bisogna intervenire soltanto sulle superfici danneggiate dalle fiamme, ma anche sui beni personali, sugli impianti e sugli effetti della contaminazione da fumo.
L'intervento di Cremona dimostra come una corretta pianificazione, unita a procedure di bonifica specialistiche e a una gestione assicurativa efficiente, possa riportare rapidamente un'abitazione alle condizioni precedenti al sinistro.
