Cliente: Abitazione privata di pregio
Tipologia di intervento: Bonifica post incendio, decontaminazione da fumo, recupero superfici di pregio e ripristino delle finiture.
Cosa è successo
Un incendio nel piano interrato di una prestigiosa abitazione privata a Bassano del Grappa ha provocato una diffusa contaminazione da fumo in tutto il fabbricato. Il fumo si è propagato lungo i 4 livelli del vano scala, trasportando i residui della combustione fino agli ultimi piani.
Sebbene le fiamme siano rimaste circoscritte al piano interrato, il fumo ha contaminato pareti, soffitti, pavimenti, arredi e finiture di tutti gli ambienti.
Bonifica abitazione di pregio a Bassano del Grappa
Le criticità del progetto
Abitazione di pregio con arredi di elevato valore
L'immobile ospitava numerosi arredi e complementi di grande valore economico e affettivo. Ogni attività di bonifica doveva essere eseguita con particolare attenzione per evitare qualsiasi danneggiamento durante movimentazione e pulizia.
Contaminazione da fumo su quattro livelli
Il vano scala ha favorito la diffusione del fumo in tutto l'edificio, interessando piano interrato, piano terra, primo e secondo piano, vano scala, arredi, finiture e superfici decorative.
Presenza di finiture particolari
Tra gli elementi più delicati da recuperare vi erano battiscopa verniciati, travi in acciaio a vista nel solaio del piano interrato e superfici decorative di pregio, che richiedevano lavorazioni manuali particolarmente accurate.
Tempistiche estremamente ridotte
L'incendio è avvenuto poche settimane prima delle festività natalizie. L'obiettivo condiviso con la proprietà era consentire alla famiglia di tornare a vivere almeno una parte dell'abitazione prima della Vigilia di Natale, rendendo necessario un intervento rapido e altamente coordinato.
Le soluzioni adottate
Aspirazione tecnica dell'intero immobile
La prima fase ha previsto l'aspirazione completa di tutte le superfici contaminate, rimuovendo la matrice polverulenta derivante dalla combustione prima delle successive operazioni. Le lavorazioni hanno interessato pareti, soffitti, pavimenti, arredi, vano scala ed elementi decorativi.
Bonifica mediante spugnatura chimica dei piani abitativi
Nei restanti livelli, più delicati, abbiamo utilizzato la spugnatura chimica su pareti, soffitti, vano scala, finiture decorative, elementi architettonici e ambienti abitativi, eliminando la contaminazione da fumo e preservando le superfici esistenti con interventi minimamente invasivi.
Recupero dei battiscopa
Per preservare le finiture originali, i battiscopa sono stati recuperati con una lavorazione completamente manuale: bonifica delle superfici, preparazione dei supporti e riverniciatura completa.
Ripristino delle travi in acciaio
Le travi in acciaio a vista del solaio interrato, contaminate dal fumo, sono state recuperate dopo la bonifica con preparazione delle superfici, ripristino delle finiture e ricolorazione delle strutture metalliche, riportandole alle condizioni estetiche originarie.
Organizzazione del cantiere
Per rispettare le esigenze della famiglia e le tempistiche ristrette, il cantiere è stato organizzato concentrando le risorse sulle aree prioritarie, così da rendere nuovamente utilizzabili gli ambienti e consentire ai proprietari di riappropriarsi della casa prima delle festività natalizie.
I risultati ottenuti
- Bonifica completa di un'abitazione di pregio su quattro livelli.
- Aspirazione tecnica di tutte le superfici contaminate.
- Bonifica mediante idrolavaggio del garage e delle superfici in cemento armato.
- Bonifica mediante spugnatura chimica nei piani abitativi.
- Recupero di arredi e finiture di pregio.
- Riverniciatura manuale dei battiscopa.
- Ripristino e ricolorazione delle travi in acciaio.
- Riduzione al minimo dei tempi di fermo dell'abitazione.
- Rientro della famiglia prima delle festività natalizie.
- Piena soddisfazione del cliente.
Bonifica post incendio in abitazioni di pregio e ville private a Vicenza
Quando un incendio interessa abitazioni di alto livello, la vera sfida non consiste soltanto nell'eliminare il fumo, ma nel preservare il valore degli arredi, delle finiture e degli elementi architettonici presenti.
L'intervento di Bassano del Grappa è un esempio concreto di bonifica post incendio in un immobile di pregio, dove rapidità di esecuzione, attenzione ai dettagli e tecnologie specialistiche hanno consentito di restituire alla famiglia la propria casa in tempi estremamente rapidi.
