Cliente: Abitazione privata su più livelli
Tipologia di intervento: Bonifica post incendio, verifiche strutturali, messa in sicurezza, recupero dell'agibilità e ripristino chiavi in mano.
Cosa è successo
Tra Natale e Capodanno un incendio ha colpito un'abitazione privata sviluppata su due livelli a Trento. Le fiamme hanno interessato lo studio dell'abitazione, provocando danni distruttivi a strutture, arredi, impianti e a una grande quantità di documentazione cartacea presente nei locali.
L'incendio ha generato una massiccia contaminazione da fumo e fuliggine propagatasi in tutto il fabbricato, rendendo necessaria una bonifica specialistica dell'immobile e del contenuto. A seguito dell'intervento dei Vigili del Fuoco, l'abitazione è stata dichiarata temporaneamente inagibile fino alla verifica delle condizioni strutturali del solaio interessato dall'incendio. I tecnici di Brendolan Emergency sono intervenuti lo stesso giorno dell'incendio per il sopralluogo e l'organizzazione delle attività di emergenza e, nonostante il periodo festivo, il 2 gennaio il cantiere era già operativo.
Bonifica abitazione privata su più livelli
Le criticità del progetto
Abitazione dichiarata inagibile
La principale criticità riguardava la perdita dell'agibilità. Prima di consentire il rientro della famiglia era necessario verificare che il solaio interessato dall'incendio non avesse subito compromissioni strutturali.
Danni strutturali e messa in sicurezza immediata
Le elevate temperature avevano interessato direttamente le strutture del locale. Per garantire la sicurezza degli operatori e consentire le verifiche tecniche è stato necessario un immediato puntellamento delle aree coinvolte: solo dopo la messa in sicurezza è stato possibile procedere con le indagini strutturali.
Grande quantità di rifiuti contaminati
L'incendio aveva coinvolto una notevole quantità di documentazione cartacea, arredi e materiali presenti nello studio, con la produzione di importanti quantitativi di rifiuti contaminati che hanno richiesto una gestione accurata, differenziata e conforme alle normative ambientali.
Tempistiche ridotte nel periodo festivo
L'evento si è verificato durante le festività natalizie, una fase particolarmente delicata sia per la committenza sia per l'organizzazione del cantiere. L'obiettivo era restituire l'abitazione alla famiglia nel minor tempo possibile, senza rinunciare alla qualità delle lavorazioni.
Le soluzioni adottate
Messa in sicurezza e puntellamento
Subito dopo il sopralluogo sono state avviate le attività di emergenza: puntellamento delle strutture interessate, messa in sicurezza delle aree danneggiate, delimitazione delle zone a rischio e preparazione delle verifiche strutturali.
Chiusura provvisoria dell'edificio
L'incendio aveva danneggiato alcuni serramenti esterni. Per proteggere l'immobile dagli agenti atmosferici e garantire la sicurezza del fabbricato durante le lavorazioni, abbiamo installato pannelli in OSB sulle aperture danneggiate.
Verifica strutturale e prova di carico
Completata la messa in sicurezza, abbiamo eseguito una prova di carico sul solaio interessato dall'incendio. Le verifiche hanno confermato il buono stato della struttura e, grazie agli esiti positivi, il nostro ingegnere strutturista ha potuto rilasciare il CIS – Certificato di Idoneità Statica, documento fondamentale per il recupero dell'agibilità dell'immobile.
Bonifica post incendio mediante Idrovuoto
Le superfici più danneggiate sono state trattate mediante Idrovuoto, tecnologia di bonifica meccanica particolarmente efficace sulle superfici fortemente annerite, capace di rimuovere in profondità fuliggine, particolato, depositi carboniosi e residui di fumo. Grazie a questa tecnologia è stato possibile recuperare gran parte delle superfici senza ricorrere a demolizioni non necessarie.
Bonifica completa del fabbricato e del contenuto
Abbiamo poi completato la decontaminazione dell'immobile su pareti, soffitti, pavimenti, arredi recuperabili, contenuto contaminato e impianti, con l'obiettivo di eliminare completamente gli effetti della combustione e preparare il fabbricato alle opere di ripristino.
Ripristino chiavi in mano
Conclusa la bonifica, abbiamo gestito direttamente tutte le attività di recupero: ripristino dei serramenti, dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico, opere edili di completamento e ripristino delle finiture, offrendo alla committenza un unico interlocutore.
Organizzazione del cantiere
Nonostante il periodo festivo, il sopralluogo è stato eseguito il giorno stesso dell'incendio e il cantiere era già pronto a partire il 2 gennaio. La pianificazione delle attività ha consentito di ridurre al minimo i tempi di inattività e accelerare il ritorno alla normalità.
I risultati ottenuti
- Sopralluogo eseguito il giorno stesso dell'incendio.
- Cantiere operativo già dal 2 gennaio.
- Messa in sicurezza immediata delle strutture.
- Puntellamento delle aree danneggiate.
- Installazione di chiusure provvisorie in OSB.
- Esecuzione della prova di carico sul solaio.
- Rilascio del CIS – Certificato di Idoneità Statica.
- Bonifica mediante Idrovuoto delle superfici più contaminate.
- Bonifica completa del fabbricato e del contenuto.
- Gestione e smaltimento dei rifiuti contaminati.
- Ripristino di serramenti, impianto elettrico e impianto idraulico.
- Servizio completamente chiavi in mano, lavori conclusi in meno di un mese e cliente pienamente soddisfatto.
Bonifica post incendio con verifica strutturale e recupero dell'agibilità a Trento
Quando un incendio provoca danni strutturali e la perdita dell'agibilità di un'abitazione, la rapidità di intervento diventa fondamentale per consentire il rientro dei proprietari in condizioni di piena sicurezza.
L'intervento di Trento è un esempio concreto di gestione integrata del sinistro, dove messa in sicurezza, verifiche strutturali, bonifica mediante Idrovuoto e ripristino chiavi in mano hanno consentito di restituire l'immobile alla famiglia in meno di un mese.
